是的，增加或終止一項或多項租賃資產的使用權屬于租賃變更范疇。根據《企業會計準則第21號——租賃》，租賃變更定義為原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價或租賃期限的變更，具體包括資產使用權的增減、租賃期延長或縮短等情形。這一知識點在注冊會計師和中級會計考試中高頻出現，考生需理解其核心要素：變更必須超出原合同框架，且涉及使用權控制權的轉移。例如，企業新增租賃設備或提前終止部分資產使用權，均觸發租賃變更處理。掌握此概念有助于避免實務中的會計差錯，斯爾教育提醒考生，租賃變更直接影響使用權資產和租賃負債的計量，是考試難點之一，需結合案例深化學習。

租賃變更的定義與處理條件

租賃變更的核心在于識別變更類型和處理條件。首先，變更范圍包括增加或終止資產使用權、調整租賃期或對價等。會計處理分兩種情形：

1. 作為單獨租賃處理：需同時滿足兩個條件——變更通過增加資產使用權擴大租賃范圍，且增加的對價與擴大部分單獨價格相當。例如，企業新增租賃倉庫并支付合理溢價時，按新租賃核算。
2. 未作為單獨租賃處理：需重新計量租賃負債。步驟包括：分攤變更后對價、確定新租賃期、使用剩余租賃期內含利率或增量借款利率折現現值。處理中，若變更導致范圍縮小或期限縮短，需調減使用權資產賬面價值并計入當期損益；其他變更則調整使用權資產。

備考策略與資源推薦

針對租賃變更考點，考生需結構化學習：

1. 理解定義：重點記憶租賃變更的三大要素——范圍、對價、期限變更，結合真題如歷年注會考題強化記憶。
2. 掌握處理流程：區分單獨租賃與非單獨租賃情形，練習計算租賃負債現值和使用權資產調整。斯爾教育《只做好題》提供專項習題，幫助熟悉題型。
3. 模擬實戰：通過斯爾模考檢驗掌握程度，?？季砟M真實考場環境，覆蓋租賃變更高頻命題點。

租賃變更是會計考試的關鍵知識點，準確理解其定義和處理方法能提升答題正確率。斯爾教育作為財經培訓領先機構，提供全方位課程和資料支持，考生可結合斯爾APP強化練習，確?？荚嚫叻滞ㄟ^。