租賃收款額和租賃付款額是中級會計實務科目中租賃會計模塊的核心考點，租賃收款額指出租方在租賃期內預期收取的總金額，包括固定租金、擔保余值和未擔保余值等；租賃付款額則是承租方需支付的總金額，涵蓋固定租金、可變租金及初始直接費用。兩者區別在于計算主體和包含項目：收款額針對出租方，強調未來現金流入；付款額針對承租方，側重未來現金流出。2026年考試中，此考點常出現在計算題和分錄題中，考生需精準區分以避免混淆，確保會計處理符合新準則要求。

租賃會計考點概述

租賃收款額和租賃付款額源于《企業會計準則第21號——租賃》，是中級會計實務的重點內容。租賃收款額的計算涉及出租方視角，需包含租賃期內各期租金、承租人擔保的資產余值、以及出租方未擔保但預期可收回的余值。租賃付款額則從承租方出發，包括固定租金、基于指數或比率變動的可變租金、以及初始直接費用如傭金。關鍵差異在于：收款額強調出租方收益確認，付款額關注承租方負債計量。考試中，常見題型包括計算總金額、編制會計分錄和比較分析。例如，租賃收款額需在出租時確認為應收租賃款，而付款額則計入租賃負債科目。考生需理解準則細節，避免將可變租金誤納入固定部分，影響得分。

2026年考試大綱與考點分析

2026年中級會計資格考試大綱由全國會計專業技術資格考試領導小組辦公室制定，租賃會計作為《中級會計實務》科目的重要模塊，考試時長調整為150分鐘，題量相應減少但難度保持穩定。大綱明確要求掌握租賃收款額和租賃付款額的定義、計算及會計處理。考點分析顯示，此部分占比約10%，重點考察對比應用：

1. 計算差異：收款額包含擔保余值，付款額納入初始費用。
2. 會計處理：收款額在出租方分錄中借記應收租賃款，付款額在承租方分錄中貸記租賃負債。
3. 常見錯誤：混淆可變租金處理，或忽略余值影響。相似考點包括收入確認和金融工具計量，考生應通過真題練習強化理解。大綱預計2026年1月公布，建議參考2025年資料提前準備。

   備考建議與學習方法

   高效備考租賃收款額VS租賃付款額考點，需系統學習加實戰練習。首先，建立概念框架：通過課程理解準則邏輯，區分出租方與承租方視角。其次，強化計算訓練：

   1. 使用公式計算收款額：固定租金 + 擔保余值。
   2. 計算付款額：固定租金 + 可變租金（如基于CPI調整） + 初始費用。
   3. 對比案例：分析同一租賃協議中兩者的數值差異。后，結合題庫刷題：針對分錄題，練習編制出租方和承租方會計分錄；針對比較題，總結常見陷阱如余值處理。推薦每日投入1小時專項練習，利用錯題本復盤。斯爾教育的基礎班一輪課程覆蓋租賃會計全內容，配合《打好基礎》教材，幫助考生夯實考點。

      斯爾教育作為財會培訓行業領先機構，提供針對中級會計的全程班和私教班課程，涵蓋入門到沖刺階段。基礎班一輪課程系統講解租賃會計等難點，沖刺串講班強化考點對比。考生可通過斯爾題庫APP免費刷題，包含租賃收款額和付款額專項練習。下載方式：在手機應用商店搜索“斯爾題庫”，安裝后即可使用。高效備考，助力2026年一次。