企業將非流動資產或處置組劃分為持有待售類別需同時滿足兩項核心條件，這一會計處理直接影響資產負債表結構和財務分析結論。

條件一：可立即出售的實務判定標準
資產需處于可立即轉讓的物理狀態和法律狀態。例如某制造企業將閑置設備清潔整理后掛牌交易平臺，已完成資產評估并解除抵押登記，即滿足"當前狀況下可立即出售"要求。需特別注意政府審批、環保驗收等前置程序是否完成，若存在未解決的權屬糾紛或使用限制，則不符合劃分條件。

條件二：出售極可能發生的證據鏈條
企業需提供出售計劃已獲董事會批準、簽訂不可撤銷轉讓協議等書面證據。參考某科技公司案例，其與收購方約定"違約方支付交易價30%作為違約金"的條款，構成"極可能發生"的強效證明。若協議包含"需股東大會批準"等生效條件，則需在決議通過后方可確認。

時間窗口與例外情形的處理規則
從劃分持有待售日起，需在12個月內完成出售。特殊情況下允許延長的情況包括：①買方出現不可預見的資金周轉問題，但已提供額外擔保；②監管部門審批流程超出企業控制范圍。某上市公司轉讓子公司股權因反壟斷審查延遲9個月，期間每月向交易所提交進展報告，仍保持持有待售狀態。

備考建議需重點關注協議生效條款、資產負債表日后事項等高頻考點，建議通過斯爾教育《會計》精講課程中的專題模塊強化實務判斷能力。